Handel spożywczy w centrum portfela NEXT

NEXT inwestuje w aktywa nieruchomościowe zakotwiczone przez największe europejskie sieci spożywcze, takie jak Kaufland, REWE i Carrefour, które generują 100% dochodu czynszowego portfela.

Food Rent (Grocers' Obligations)

Kaufland
Rewe
Carrefour

*SCPI GMA Essentialis

Directly
Indirectly via
GMA Essentialis*

*SCPI GMA Essentialis

Ostrzeżenie: Powyższe dane mają wyłącznie charakter szacunkowy. Nie stanowią wiarygodnego wskaźnika przyszłych wyników inwestycji.

Otrzymaj przewodnik po funduszu prosto do swojej skrzynki

Lub zarejestruj się w aplikacji, aby uzyskać natychmiastowy dostęp!

Przewaga Greenman: więcej niż własność

Wartość NEXT wynika z aktywnego zarządzania aktywami i głębokiej lokalnej wiedzy, a nie z pasywnego posiadania.

Lokalny partner operacyjny

Greenman Poland zapewnia wiedzę rynkową na miejscu, zarządzanie nieruchomościami oraz relacje z najemcami

Zintegrowany model operacyjny

Nasza Grupa jest ściśle zintegrowana jako kluczowy partner najemców, budując silne relacje i zgodność interesów

Strategia wzrostu

Ramy „4 stref inwestycji” (nieruchomości, utilities, sieci, zasoby) prowadzą nas dalej niż proste nabywanie aktywów – do tworzenia synergii i zwiększania wartości aktywów w czasie

Kluczowe dane NEXT

0
aktywa nieruchomościowe (plus udziały w innych funduszach nieruchomościowych)
0m
wartość (5 mln EUR innych inwestycji)
0m
roczny dochód z najmu
0yrs
WARLT (średni ważony pozostały okres najmu)
0m
LTV (wskaźnik loan-to-value)

Pozostałe inwestycje

Posiadanie 12,4% wyemitowanych udziałów w SCPI GMA Essentialis – francuskim funduszu nieruchomości posiadającym 8 supermarketów we Francji i 6 w Niemczech o łącznej wartości ok. 57 mln EUR („ESS”), przy wartości inwestycji wynoszącej 6,6 mln EUR

Ostrzeżenie: Powyższe dane mają wyłącznie charakter szacunkowy. Nie stanowią wiarygodnego wskaźnika przyszłych wyników inwestycji.

Materialne aktywa rzeczowe

Inwestycje (według geograficznego położenia)

Portfel bezpośredni
Pośrednio przez ESS
Niemcy
Francja
Loading...
    OPEN
    ALL

    Store Direction

    GET DIRECTIONS

    Find Nearby Service Providers

    Use my location to find the closest Service Provider near me

    View Description

    Ostrzeżenie: Powyższe dane mają wyłącznie charakter szacunkowy. Nie stanowią wiarygodnego wskaźnika przyszłych wyników inwestycji.

    Uzyskaj natychmiastowy dostęp do karty portfela

    Najemca w centrum uwagi

    Kaufland

    Jednym z kluczowych najemców spożywczych NEXT jest Kaufland – jeden z liderów europejskiego handlu detalicznego. Założony w Niemczech w 1984 roku Kaufland należy do Schwarz Group (Lidl), jednego z największych konglomeratów handlowych na świecie. W 2024 roku osiągnął 35,2 mld EUR przychodów.

    CEE stanowi filar międzynarodowego wzrostu Kaufland, a Polska jest jego drugim co do wielkości rynkiem na świecie po Niemczech. Jako jedna z dominujących sieci hipermarketów spożywczych w regionie, spółka jest kluczowym generatorem odwiedzalności obiektów handlowych. Kaufland odpowiada za 82,9% dochodu czynszowego NEXT powiązanego z handlem spożywczym (czynsz spożywczy odpowiada za 59% całkowitego dochodu czynszowego). Jest najemcą kotwicowym w 3 aktywach handlowych NEXT.

    Chcesz dowiedzieć się więcej o NEXT?

    Umów się na indywidualne wprowadzenie do Greenman NEXT z jednym z członków naszego zespołu

    Funduszem NEXT zarządza Greenman Investments – zarządzający funduszem regulowany przez Central Bank of Ireland. Greenman Investments ma ponad dwudziestoletnie doświadczenie w aktywnym zarządzaniu funduszami inwestującymi w nieruchomości i działa przy wsparciu Grupy specjalizującej się w zarządzaniu nieruchomościami i relacjami z najemcami, utilities oraz danych.